因近期接连转让资产——退出新房联卖平台，转让旗下深圳市世联小额贷款有限公司于一周前收到深圳证券交易所关注函，珠海国资委控股的房地产综合服务提供商深圳世联行集团股份有限公司(世联行，002285.SZ)12月15日晚间如期回复。根据公告，截至12月15日，上述两笔总价10.61亿元的交易，世联行已收到款项逾4亿元。
卓群创展受让世联小贷的主要资金来源为其自有资金、家庭积累等
对于拟将世联小贷账面净额为7.9968亿元的信贷资产作价8.0631亿元转让给近两个报告期没有营业收入的乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业（有限合伙），世联行表示，卓群创展按照协议已累计支付了2.01577亿元，占转让总价款的25%。
按照约定，首期剩余5%的款项4031.54万元应于2021年3月31日前支付完成。
公告称，卓群创展成立于2007年2月6日，注册资本为150万元，经营范围为从事对非上市企业的股权投资、通过认购非公开发行股票或者受让股权等方式持有上市公司股份。截至2020年12月10日，卓群创展持有世联行股份6597.4万股，约合市值3.35亿元（根据2020年12月10日收盘价计算），不存在质押及设定其他第三者权益的情况。
据此计算，6597.4万股约占世联行总股本20.34亿股的3.24%。
卓群创展受让信贷资产的主要资金来源为其自有资金，及其合伙人的自有资金和家庭积累、过往股权投资收益和自筹资金等。世联小贷有权在代为收取信贷资产债务人支付至世联小贷的款项后，暂不将该等款项支付予卓群创展，直至卓群创展支付完毕全部价款及因延期支付价款的违约金。
根据协议，此次交易的信贷资产转让款共计约8亿元，由卓群创展分两期6笔（首期款比例30%，第二期比例70%）在2023年9月30日之前付清。剩余70%价款在3年内分3次支付完毕，2021年9月30日前支付2.4亿元，2022年9月30日前支付2.4亿元，2023年9月30日前支付8063.07万元。此次交易在资产交割完成之日，应确认转让损益662.32万元。
值得一提的是，公开资料显示，卓群创展的执行事务合伙人周晓华和普通合伙人梁兴安皆为世联小贷旧将，并在世联行集团多家公司任职，二者于2019年4月从世联小贷退出。世联行12月15日回复澎湃新闻，周晓华和梁兴安目前已不在世联行集团内担任职务。
58集团已支付八成上海更赢转股价款
对于拟作价2.55亿元向天津瑞庭房地产经纪有限公司（五八有限公司指定交易方）转让公司持有的上海更赢信息技术有限公司全部31.43%的股权；而天津瑞庭近两个报告期没有营业收入，截至2020年9月30日，总负债211.9万元，世联行表示，天津瑞庭支付股权转让款全部资金来源于母公司。
天津瑞庭是58集团旗下全资子公司，穿透后为原美股上市公司58.comInc(CaymanIsland)持有其100%股权，交易对手方具有较强的履约能力，转让款回收风险可控。
世联行表示，根据协议安排，其已于2020年12月10日收到天津瑞庭支付的80%的转股价款，即2.04亿元。和五八有限公司在过往合作中，对方均严格按照相应约定进行收付款结算。
世联行同时表示，与上海更赢的合作具有排他性。目前，新房联卖平台所处领域竞争激烈，上海更赢尚处于前期投入和亏损阶段。上海更赢在2019年度净利润为-9573.83万元（未经审计）、2020年1-9月净利润为亏损1.71亿元万元（未经审计），截至2020年9月30日净资产为3.589亿元（未经审计）。
受疫情影响，世联行2020年前三季度实现营业收入44.79亿元，同比下降4.21%，归属于上市公司股东的净利润为-6873.23万元，同比下降204.48%。
截至12月15日，世联行收于4.95元，较12月8日收盘价5.21元，跌幅4.99%。
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